2018年 12月 19日 星期三  
士嘉堡Woburn社区介绍(20181026)

Woburn位于多伦多士嘉堡的东南边,北以401高速为界,南到Go Train东西线,西临McCowan Rd,东到Morningside Park与Highland Creek Park的边界,整个社区基本被森林公园河流环绕,是个绿化颇佳的宁静安逸社区。在20世纪五六十年代开始,Woburn经济蓬勃发展,房地产雨后春笋般崛起,直到现在发展成为一个社区配套设施和服务都十分成熟的社区。

交通

该社区紧靠401高速,社区内驱车10分钟以内均能直上401;以Ellesmere Rd 、Lawrence Ave、McCowan Rd、Markham Rd等多伦多主要大道为首,TTC公交、地铁站、轻轨站、Go Train 站、Coach长途巴士站等公共交通网络全面覆盖,使居民出行更加便利。

社区生活

Woburn社区的西北面有大型的购物中心——Scarborough Town Centre(STC),内有Hudson’s Bay、Walmart、Cineplex等超过250家商家进驻是大多伦多地区(GTA)第四大的购物中心,仅次于Square One、Yorkdale和Eaton Centre;紧邻STC附近有Superstore、Freshco、Bes tBuy、Canada Post、Shoppers等知名商铺;社区南部有Walmart、Nofrills等大型连锁超市,士嘉堡最大的综合医院紧靠社区西侧,社区配套设施十分完善。

教育资源

多伦多大学士嘉堡分校临近Woburn社区的东北侧,百年理工学校Progress校区位于该社区的东北角,Woburn社区可谓是是孕育人才的沃土。

 

百年理工学院(Centennial College)

学校共有4个校区,其中最大的校区坐落于Woburn社区的东北角,建校于1966年,是加拿大安省历史最悠久的公里大专院校。该校提供逾120种课程,覆盖上课、传讯、社区及顾客服务、理科及工程技术、医疗等,亦连同多伦多大学士嘉堡分校提供新闻西、微生物学、环境学等双联学位。在2016年百年理工被评为加拿大十佳研究大专院校。

人口数据统计

根据多伦多政府2011年人口数据统计显示,该区共有常住人口5万3千人,其中青壮年人口占总人口比例的86%,属于比较年轻有活力的社区。社区族裔十分多元化,主要以亚裔为主。大专以上学历人口占60%,人口素质比较高。

物业特点与房市分析

在Woburn社区里的房子大多都是在60年代至70年代间建成,主要以独立屋和联排别墅为主,也有一部分公寓点缀在社区四处,其中Lawrence大道附近的住宅类型则以公寓为主,该社区房子性价比高,住宅类型多样,能满足不同客户的需要。根据多伦多地地产局2018年6月-8月数据显示,该社区共有独立屋67套成交,平均成交价为$730,461,户型以3房2位为主;同时,公寓共有64套成交,其中1房的平均成交价为$358,033,2房的平均成交价为$414,351。因为靠近多大和百年理工等名校,该社区的租房需求量高,2房公寓的平均月租为$2,197。

 

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上传: Raymond
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