2019年 6月 20日 星期四  
2019楼花尾盘藏宝图,淘金好机会!(20190401)

“楼花尾盘”通常给人的印象都是户型不好,朝向不好等别人卖剩不要的单元,其实不然。尾盘可能有很大一部分是开发商的保留精选尾盘,或是别的买家已经买下来,但因为首付不能如期到账而重回市场。有客户在前期销售中抢不到单位,都有机会在尾盘里淘到宝藏!

购买楼花尾盘有以下优点:1.交房期近。购买之后无需等待4年就可拿到一个全新的单元。2. 通常开发商会搞促销优惠,包括价格优惠、赠送升级装修,降低首付额度,有的甚至会重新设计户型以满足客户的要求。所以,在恰当的时机,购买“尾盘”也是不错的寻宝淘金机会。

通常尾盘的消息流通渠道较前期销售窄,很多客户朋友都无法获取一手消息,以致错失投资良机。下面瑞门就为大家展示现时多伦多市中心、中城和北约克的楼花尾盘藏宝图,开启寻宝淘金之旅!

  1. Garden District 公寓

【位置】81 Shuter St, Toronto (Shuter/Church)

【价格】51万起

【户型】1房-3房

【开发商】The Hyde Park Homes and The Sher Corp

【预计交房】2023年5月1日

【付款方式】本地买家第一年首付只要10%,国际买家第一年首付15%

Garden District Condos是一座32层的豪华公寓项目,由TheSher Corporation和The Hyde Park Homes Group两大开发商联袂打造。地处便利,且宝贵难得的市中心花园区(Garden District),享受完美便利的出行条件,坐拥都市核心区的繁华卓越。

楼花卖点

举步之间,繁华尽享——项目所在地Shuter/Mutual拥有近乎完美的99分步行指数,步行6分钟可达Ryerson大学、最繁华的Dundas广场、世界级购物中心EatonCentre、市政厅、梅西剧场、精品店、酒吧、咖啡馆、餐厅、画廊、Loblaws、LCBO,以及近8.5万尺的Maple Leaf Gardens。更有Moss Park、Trinity Park、Labyrinth、Cloud Gardens等公园,尽在举步之间。

完美乘车指数100/100——步行6分钟至Queen地铁站、Dundas地铁站;距离OCAD University、多伦多大学、George Brown College也仅数分钟车程,学生  有地铁、路面公交、或步行等多种选择,极易出租。

卓越的就业位置——Garden District Condos商业区和金融区。举步可至多伦多最大的Eaton购物中心,数分钟车程可达汇集五大行在内的核心金融区、Yonge-Bloor高级商业区。尤其是King街所在的金融区,由于房源紧俏,离King街最近的Queen地铁站附近楼盘自然成为了年轻白领们踊跃的选择。

 

推荐尾盘户型

  1. Fleur 公寓

【位置】60 Shuter St, Toronto (Shuter/Church)

【价格】50余万起

【户型】1房—3房+Den

【开发商】Menkes

【预计交房】2020年4月

【付款方式】本地买家第一年首付只要15%,国际买家第一年首付20%

Fleur公寓户型方正,空间利用率高,开放式厨房格局,全嵌入式高级家电,有独立洗衣干衣室,有效地隔绝噪音,附送全屋高级窗帘,致力为住户打造一个高品质的生活空间。公寓将拥有5星级配套服务,包括24小时保安系统、会客室、私家厨房餐厅、屋顶花园、多媒体室、烧烤场、健身室以及瑜伽室等,让住户足不出户便能享受各种娱乐健身活动。

楼花卖点

举步之间,繁华尽享——项目所在地Shuter St/Church St,拥有近乎完美的99分步行指数,步行6分钟可达Ryerson大学、最繁华的Dundas广场、世界级购物中心Eaton Centre、市政厅、梅西剧场、精品店、酒吧、咖啡馆、餐厅、画廊、Loblaws、LCBO,以及近8.5万尺的Maple Leaf Gardens。更有Moss Park、Trinity Park、Labyrinth、Cloud Gardens等公园,尽在举步之间。

完美乘车指数100/100——步行6分钟至Queen地铁站、Dundas地铁站;距离安省艺术设计学院、多伦多大学、和乔治布朗学院也仅数分钟车程,学生和教职员工有地铁、路面公交、或步行等多种选择,极易出租。

卓越的就业位置——Fleur楼花公寓靠近商业区和金融区。举步可至多伦多最大的Eaton购物中心,数分钟车程可达汇集五大行在内的核心金融区、Yonge-Bloor高级商业区。尤其是King街所在的金融区,由于房源紧俏,离King街最近的Queen地铁站附近楼盘自然成为了白领金领们踊跃的选择。

 

推荐尾盘户型

  1. Central 公寓

【位置】38 WidmerSt, Toronto (Spadina/Adelaide)

【价格】60余万起

【户型】1房-3房

【开发商】Concord Adex (Concord Pacific旗下子公司)

【预计交房】2022年

【付款方式】本地买家第一年首付只要15%,国际买家第一年首付25%

Central Condo是个垄踞城市中央,坐拥城市最智能最高端配套,享受现代城市日益稀缺景观,以其超凡的建筑规划和生活理念,必将成为城市高尚人士聚居之所!

楼花卖点

市中心黄金地段——Central公寓位于市中心的黄金地段,完美的交通便利指数和步行指数均达到100/100,举步就可到两大地铁站Osgoods (多大地铁站)和St.Andrew(金融地铁站),周边有超过15条公交线路环绕,是多伦多市中心重要的交通枢纽站,交通极其便利。

步行5分钟可到达金融区,是多伦多最适合上班族居住的地方;十来分钟可步行至多伦多大学、安省艺术设计学院及瑞尔森大学,方便在市中心留学生活的莘莘学子。另外,步行可至多伦多著名的电视塔 CN Tower和Rogers Cente(天虹体育馆)。Central处在娱乐区中心,是TIFF(多伦多国际电影节大厦)、Elgin/ Wintergarden剧院,Ed Mirvish剧院,Panasonic剧院和Massey音乐厅所在地,该地区也是多伦多大多数夜总会的所在地,购物,电影院,餐厅、咖啡厅、商店琳琅满目,让人目不暇接。

集智能化绿色高科技于一身——Central公寓为住户打造独一无二的居住体验,高速Wifi覆盖全楼,出入用手机App代替传统的Fob,高科技配置多功能商务会议室为work from home 科技人士提供商业会客的需要,全大楼覆盖的智能恒温器让住户的环境更舒适!大楼更配有100%充电EV充电车位,推崇绿色环保出行;更加别出心裁的是,公寓楼内将配有冷冻包裹寄存处,为高速发展的网购提供更好的体验。除此之外,各种高级配置的户外游泳池/按摩池、宽阔的露天楼台、健身房、台球室,客房、影音厅、会议厅、阅读室、室外BBQ等,让住户足不出户即可享受一切。

 

推荐尾盘户型

  1. Playground 公寓

【位置】30 Ordnance St, Toronto (StachanAve/ Ordnance St.)

【价格】40余万起

【户型】1房—2房+Den

【开发商】Cityzen Development Group, Fernbrook Homes &Greybrook Realty Partners

【预计交房】2020年1月

【付款方式】本地买家第一年首付只要15%,国际买家第一年首付30%

 

Playground公寓坐落于多伦多很受欢迎的King West和Liberty Village社区,在这里您可以尽情搜寻时尚商店和餐馆,还可以探索安大略湖的雄伟海岸,您可以在BMO球场观看大型比赛,您可以近距离享受一年一度的北美盛典加拿大博览会CNE,或是在舒适的家中品味您生活中的重要时刻。在即将打造的4英亩全新社区公园里,一个位于多伦多市中心、生活和娱乐于一体的新社区即将在这里诞生!

楼花卖点

  • 坐落于多伦多King West&LibertyVillage附近,KingWest可与纽约的Soho相媲美。
  • 步行指数/交通指数:93/100,步行即可到达琳琅满目的商铺和超市,拥有世界级别的公共交通系统,轻松到达大多伦多的各个角落。
  • 毗邻Gardiner 高速和多伦多市中心机场。
  • 距离金融区10分钟的电车车程。
  • 超值湖景房,足不出户享受安大略湖美景,步行几分钟即可到达安大略湖和BMO球场。
  • 靠近奢侈品店、设计师店、艺术工作室、TIFF电影节、潮流酒吧等娱乐场所,以及各种美食佳肴餐厅。
  • 高达$100,351的平均家庭收入,社区整体素质偏高。
  • 附近公园:Garrison Common, Fort York和Trinity Bellwoods和即将建成的4英亩的社区公园将成为多市中心的一处“世外桃源”。
  • 该区大型办公楼发展项目将推动住房需求。
  • 正在申请建临近地铁站的SmartTrack项目:SmartTrack项目是连接怡陶碧谷、市中心和士嘉堡的公交线路,是依靠现有公交走廊设立,比常规公交更节省时间。

推荐尾盘户型

  1. Lakefront 公寓

【位置】500 Lake Shore Blvd W, Toronto (Bathurst St/Lake Shore Blvd)

【价格】61万起

【户型】1房、1+1房

【开发商】Concord Adex(Concord Pacific旗下子公司)

【预计交房】2019年6月

【付款方式】本地买家交房前首付只要10%,国际买家交房前首付20%

 

顶级湖景豪宅The Lakefront Condo(湖畔一品)坐落于多伦多市中心湖景黄金地段Bathurst St/Lake Shore Blvd的交界处,位处始建於1928年的珍贵历史建筑Loblaws总部之上,由加拿大最具规模开发商之一——Concord集团与 加拿大零售企业龙头Loblows集团倾力打造,精致典雅的室内设计,顶级的用料建造,设有24,000尺豪华会所,紧邻50,000尺占地的Loblaws旗舰超市及 88,000尺的零售商店和11,000平方呎高级餐厅,设有24,000平方呎豪华会所,设施一应俱全。该转让单位预计2019年6月交房,前瞻宏伟的安大略湖景,后顾斑斓缤纷的城市夜景,享受写意人生。

楼花单位卖点

  • 四通八达的交通系统网络——步行1分钟即到巴士站,乘坐巴士15分钟到达Union Station,在此可换乘地下铁或GO Train,轻松接驳到大多伦多每一个角落,驱车1分钟直上Gardiner Express高速,25分钟即到皮尔逊国际机场。
  • 上学通勤更节省时间——5分钟步行到所属小学初中Waterfront School,乘坐公共交通工具16分钟到达安省艺术设计学院,22分钟到达瑞尔森大学,23分钟到达多伦多大学,18分钟到达金融区,20分钟到达医疗区。
  • 娱乐休闲新体验——步行5分钟到达Queens Quay及安大略湖,邻近多个公园,适宜散步、单车或慢跑等轻奢运动,零距离体验绿适生活;步行12分钟到达Rogers Centre和娱乐区;乘坐公车15分钟到达Toronto Eaton Centre购物中心。
  • 大楼及社区配套设施齐全:实力雄厚的开发商Concord,精美的内饰与高档的配置,豪华的配套设施,给住户非一般的居住体验。大型超级市场、银行、学校、幼儿中心、图书馆、商铺食肆、公园等应有尽有。
  • 租售比高,容易出租,租金收入可观——在这多伦多的黄金地段,聚居有不少的跨国集团和公司的办事处工作人员、各国大使馆的外交人员及家属、艺术家、白领金领、医护人员和大学生等,租售比高,容易出租;因居住区域的优越,Waterfront小区的公寓出租价格平均租金比其它区域高,若出租则每月可获不错的现金流。
  • 可享受沁人心脾的安大略湖景和美妙绝伦的城市夜景。

 

推荐尾盘户型

  1. Lakeshore 公寓

【位置】Bathurst St/Lake Shore Blvd东南角(Lakefront Condo西侧)

【价格】60余万

【户型】1房、1+1房

【开发商】Concord Adex(Concord Pacific旗下子公司)

【预计交房】2020年1月

【付款方式】本地买家交房前首付只要10%,国际买家交房前首付20%

顶级湖景豪宅The Lakeshore Condo坐落于多伦多市中心湖景黄金地段Bathurst St/Lake Shore Blvd的交界处,位处始建於1928年的珍贵历史建筑Loblaws总部之上,由加拿大最具规模开发商之一——Concord集团与 加拿大零售企业龙头Loblows集团倾力打造,精致典雅的室内设计,顶级的用料建造,设有24,000尺豪华会所,紧邻50,000尺占地的Loblaws旗舰超市及 88,000尺的零售商店和11,000平方呎高级餐厅,设有24,000平方呎豪华会所,设施一应俱全。该转让单位预计2019年6月交房,前瞻宏伟的安大略湖景,后顾斑斓缤纷的城市夜景,享受写意人生。

楼花单位卖点

  • 四通八达的交通系统网络——步行1分钟即到巴士站,乘坐巴士15分钟到达Union Station,在此可换乘地下铁或GO Train,轻松接驳到大多伦多每一个角落,驱车1分钟直上Gardiner Express高速,25分钟即到皮尔逊国际机场。
  • 上学通勤更节省时间——5分钟步行到所属小学初中Waterfront School,乘坐公共交通工具16分钟到达安省艺术设计学院,22分钟到达瑞尔森大学,23分钟到达多伦多大学,18分钟到达金融区,20分钟到达医疗区。
  • 娱乐休闲新体验——步行5分钟到达Queens Quay及安大略湖,邻近多个公园,适宜散步、单车或慢跑等轻奢运动,零距离体验绿适生活;步行12分钟到达Rogers Centre和娱乐区;乘坐公车15分钟到达Toronto Eaton Centre购物中心。
  • 大楼及社区配套设施齐全:实力雄厚的开发商Concord,精美的内饰与高档的配置,豪华的配套设施,给住户非一般的居住体验。大型超级市场、银行、学校、幼儿中心、图书馆、商铺食肆、公园等应有尽有。
  • 租售比高,容易出租,租金收入可观——在这多伦多的黄金地段,聚居有不少的跨国集团和公司的办事处工作人员、各国大使馆的外交人员及家属、艺术家、白领金领、医护人员和大学生等,租售比高,容易出租;因居住区域的优越,Waterfront小区的公寓出租价格平均租金比其它区域高,若出租则每月可获不错的现金流。
  • 可享受沁人心脾的安大略湖景和美妙绝伦的城市夜景。

 

推荐尾盘户型

  1. Line 5 公寓

【位置】117 Broadway Avenue, Toronto, ON (Yonge/Eglinton)

【价格】40余万起

【户型】单身公寓—3房

【开发商】Reserve Properties, Westdale Properties

【预计交房】2022年

【付款方式】  本地买家第一年首付只要15%,国际买家第一年首付20%

Line 5 Condo位于多伦多中央、心脏地带!租售比超好,抗跌性、保值升值能力超强!公立私立名校林立,North Toronto名校区,一流人文环境。双向地铁,上班族最青睐!大量本地白领,高素质客源!

楼花卖点

Line 5公寓距离多伦多最大的第二大就业中心Yonge & Eglinton Centre仅有800米步行距离。 Facebook、LinkedIn、RioCan、Canadian Tire HQ、Amnesty International 等公司集中于此地,使得过去的五年内中城区就业率增长了约28%,加上周围成百上千的餐饮、零售、办公、学校等,保证了Yonge & Eglinton沿线的住房需求火热不衰!离顶级小学Blythwood,著名高中Leaside,以及Crescent顶级私校也都很近。

推荐尾盘户型

  1. King’s Landing 公寓

【位置】North York-Sheppard Ave East/ Leslie Street

【价格】30万起

【户型】单身公寓——2层复式3房

【开发商】Concord Adex(Concord Pacific旗下子公司)

【预计交房】2022年夏

【付款方式】本地买家交房前首付只要10%,国际买家交房前首付只要20%

King’s Landing是位于在多伦多北约克黄金地段的英式风格豪华公寓楼花,是多伦多史上第二大社区开发项目 – 帝景豪城(Concord Park Place) 的最新成员。这个项目是由加拿大巨头开发商CONCORD出品,30余万起,所有单位赠送豪华装修、顶级德国Miele家电!king’s Landing公寓与超级富豪区跑马径为邻,TTC地铁站近在咫尺,靠近多伦多两大主要交通干线401高速和404高速,四通八达,商城林立,闹中取静,绝对是城市与自然的完美结合,无论投资或自住均不二之选。现有$5000 closing credit,还有机会赢取价值12万加币的特斯拉!

楼花卖点

TTC线上的交通枢纽——King’s Landing豪华公寓坐落在多伦多市北约克中心,只需步行3分钟即可到达TTC地铁站(Leslie站和Bessarion站),与多伦多两大主要交通骨干401公路、404公路相邻,Bayview Village购物中心就在家门口,向东可达Fireview Mall商业区,向东北10分钟到Seneca学院,向西20分钟到约克大学,向南20分钟到多伦多市中心、金融区,可以让您轻松迅速到达多伦多城市的任何一个角落。四通八达。

优雅社区,配套完善——毗邻著名豪宅区跑马径(Bridle Path)的帝景豪城整个社区占地面积45英亩,保留了8英亩永久绿地作为中央公园,夏天有倒影池,冬天有溜冰场,环形室外剧场,法式花园,英式、日式、古典及现代的多个花园景观,犹如一座经典园林的艺术馆。同时政府已规划在此小区建立一个社区中心,包括了大型图书馆,室内跑道,游泳池,兴趣爱好班,同时连地铁站,并且配备一所天主教小学和公立小学,社区内所有基建设施、建筑物、购物区、社区服务互相配合。商场,图书馆,电影院,大型超市5分钟即到!去华人餐馆林立的区域,也在10分钟车程内!绝对是城市与自然的完美结合,无论投资或自住均不二之选。

 

推荐尾盘户型

7楼朝东,视野开阔,价格在70万以下,约$950/尺。

17楼,Corner Unit,超大阳台,双出口,高层好视野,价格在80万以下,约$1050/尺。

趁着开春的销售好时光,各大开发商纷纷推出自己的压轴尾盘!要知道这些在去年可是一盘难求!仔仔细细地挑选,说不定就有一款适合你!有兴趣的客户朋友欢迎随时垂询瑞门 416-876-8999。

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上传: Raymond
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